Why Brain?

Let's Brain

Sua empresa pode ser muito mais competitiva com a Brain

Descubra a melhor vocação para um terreno

Com os estudos vocacionais da Brain, com uso de ferramentas geodemográficas, analise de oferta e estimativas de absorção, é possível ter muito mais assertividade para a determinação de um produto imobiliário ou para instalação de um ponto comercial.

Saiba o tamanho e a configuração da oferta

Com mapeamentos constantes e presenciais em todo o Brasil, acompanhamos os níveis de oferta e absorção em diversas regiões, permitindo uma avalição de oportunidades de mercado e níveis de precificação.

Conheça a demanda

Com pesquisas qualitativas, com entrevistas em profundidade, focus groups, clientes ocultos e outras abordagens, é possível entender as percepções e motivações de um consumidor para aceitação, aquisição ou rejeição de um produto.

Quantifique a demanda

Com pesquisas quantitativas in loco, com amostragens probabilísticas, determinamos o tamanho potencial da demanda por um empreendimento imobiliário ou outro produto.

Por que não estou vendendo ?

Pela metodologia de diagnósticos comerciais completos, fazemos análise e as recomendações necessárias para ativação comercial de um empreendimento ou produto.

Ache o melhor local para instalação de sua empresa

Análises de localização para varejo, operações logísticas e indústrias permitem reduzir o nível de incerteza e localizar uma ocupação comercial de forma mais adequada, de acordo com os potenciais de consumo existentes e o nível de oferta.

Tel.: +55 (41) 3243.2880

reBRAIN

contato

 

A reBRAIN é a unidade de negócios da BRAIN especializada em estudos e pesquisas de mercado em Real Estate.

Missão

Prestar serviços de inteligência para o desenvolvimento de ativos imobiliários, através de assessoria, estudo, pesquisa e consultoria.

Visão

Ser reconhecida como a melhor empresa inteligência em Real Estate do Brasil.

serviços desenvolvidos

Assessoria em Inteligência Imobiliária

O que é?

Acompanhamento periódico da equipe de incorporação, assessorando questões e dúvidas referentes à lançamentos, desenvolvimento de produtos, campanhas de marketing e demais temas envolvidos no processo de incorporação comercial, sempre subsidiando o cliente com análises de inteligência de mercado.

Como é feito?

Através de reuniões regulares e apresentação de trabalhos de inteligência comercial desenvolvidos sob medida, analisando previamente dúvidas quanto á escolha de terrenos, desenvolvimento de produtos, campanhas de comunicação e outras questões estratégicas.

Cliente Oculto

O que é?

Análise dos processos de atendimento comercial nos plantões de venda, objetivando fornecer subsídios para a direção melhorar o processo de conversão comercial.

Como é feito?

Através de visitas “simuladas” de compra ao plantão analisado, com relatório detalhado do roteiro de vista, abordagem, objeções e capacidade de negociação e atendimento do corretor.

Diagnóstico Comercial

O que é?

Avaliação do desempenho comercial de produtos já lançados, objetivando diagnosticar as razões dos problemas comerciais apresentados, para então propor soluções de marketing e comercialização para os produtos.

Como é feito?

Através de pesquisas qualitativas com compradores e não compradores e por levantamento descritivo dos interessados em pesquisa quantitativa telefônica com visitantes do plantão.

Estudos Completos de Mercado

O que é?

Pesquisas descritivas exaustivas com censo detalhado da oferta disponível, estratificada em todos os parâmetros tipológicos possíveis, residencial e comercial, com especificação da composição do produto ofertado por mais de 40 critérios de avaliação, e avaliação geodemográfica de clusters imobiliários em praças a serem investigadas como mercados potenciais para a empresa.

Como é feito?

Catalogação e pesquisa com toda oferta disponível e análises de encaixe de produto, com coleta de informações primárias, secundárias e apoio de softwares de pesquisa e geoprocessamento.

Estudos de Hotelaria, Shopping Centers, Centros Logísticos, Empreendimento Corporativo

O que é?

Estudos específicos de caráter setorial, com avaliações gerais e localizadas e recomendações estratégica

Como é feito?

Através de mapeamento da oferta, entrevistas e avaliações com especialistas de mercado, análises geodemográficas, avaliação de planos de negócio, estudos vocacionais e testes de produto.

Estudos de Localização

O que é?

Análise e escolha dos melhores pontos de varejo e de serviços em geral, para localização de lojas, shopping centers, agências bancárias, hotelaria, hospitais, centros logísticos e outros

Como é feito?

Através de análises de potencial de mercado, potencial de consumo, composição e movimentação demográfica, análises de fluxo, análises geodemográficas e localização de concorrentes direto e substitutos.

Estudos Vocacionais de Terrenos

O que é?

Determinação ou validação do produto ideal a ser construído, em termos de aceitação de mercado, com especificação detalhada da tipologia, metragens, preços, público-alvo e posicionamento. Fundamental para elaboração do projeto de incorporação, como “briefing de produto”.

Como é feito?

Através de análises geodemográficas da área de influência do terreno, histórico da produção do mercado imobiliário por zonas de influência, pesquisa de mercado com concorrentes e avaliação dos potenciais latentes de cada terreno junto à oferta colocada.

Pesquisa Imobiliária

O que é?

Levantamentos descritivos de mercado, com análises conjunturais e setoriais para todos os produtos e mercados nacionais.

Como é feito?

Através de coleta e análise de dados primários e secundários de mercado, com análise de ordem macro e microeconômica.

Pesquisa Qualitativa

O que é?

Pesquisas de avaliação do produto imobiliário proposto concretamente pela empresa, realizadas antes do lançamento, para avaliar aceitação e sugerir melhorias de produto, precificação e comunicação.

Como é feito?

Através de entrevistas em profundidade com público-alvo potencial do produto ou através de grupos focais de produto. No primeiro caso entre 15 e 20 entrevistas e no segundo entre 2 e 3 grupos quando o público-alvo é homogêneo.

Pesquisa Quantitativa

O que é?

Pesquisas de quantificação de demanda para produto imobiliário, testes de produto, testes de sensibilidade à preço, percepção de valor, localização, atributos de produto e demais itens a serem avaliados.

Como é feito?

Através de entrevistas com questionários estruturados, com amostra probabilística, junto ao público-alvo, e tabulação e análises do resultado em softwares especializados.

Planejamento Estratégico

O que é?

Condução do planejamento estratégico das construtoras e incorporadoras, objetivando determinar as ações estratégicas de longo prazo, bem como seus indicadores estratégicos necessários para atingimento dos objetivos delineados pela organização.

Como é feito?

Através de workshops de planejamento com a alta gestão da empresa, construindo o plano estratégico.